Je gère la déclaration préalable pour les constructions ou les modifications mineures (façade, toiture, ouverture). Ce dossier simplifié doit respecter les mêmes règles d’urbanisme que le permis, avec des pièces allégées.
Je gère l’ensemble de la procédure de permis de construire, depuis la constitution du dossier technique jusqu’au dépôt en mairie, puis j’assure le suivi complet de l’instruction
Je réalise les plans nécessaires (plan de masse, plan de situation, façades, coupes) selon les exigences du code de l’urbanisme. Je rédige également la notice descriptive, adaptée aux spécificités du PLU local. Tous les documents sont assemblés dans un dossier prêt à être déposé.
Je vérifie la compatibilité du projet avec les règles de zonage, les servitudes et les gabarits autorisés. Je réalise également les visuels d’intégration dans l’environnement (PCMI 6) pour démontrer la cohérence architecturale du bâti avec le paysage environnant et les constructions voisines.
Je dépose le dossier complet en mairie et assure le suivi de l’instruction. J’échange avec les services compétents en cas de demande de pièces complémentaires et veille au respect des délais réglementaires. Je reste disponible jusqu’à l’obtention de l’arrêté de permis.
En confiant à YNRJ Bat la gestion administrative de votre projet de construction, vous garantissez un dossier solide, conforme et traité sans perte de temps. Contactez-moi dès maintenant pour lancer votre démarche.